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MARCELO SACCHI CRECI: 148495

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1457 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Ref: 1077, bairro CIDADE PARQUELÂNDIA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área construída 236,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 670,00

IPTU

3.996,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 1077

Endereço: Avenida das Américas 1, 100

Complemento: condomínio aruã

Ponto de Referência: Próximo ao lago

Bairro: CIDADE PARQUELÂNDIA

Condomínio: CONDOMÍNIO ARUÃ

Área Construída: 236,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.846,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar o equilíbrio entre uma casa espaçosa e uma planta que realmente integre a rotina da família sem isolar as pessoas em pavimentos diferentes. Aqui, a entrada já estabelece essa dinâmica com uma sala de estar de pé-direito alto que se conecta às quatro suítes, garantindo que a privacidade não comprometa a convivência. O imóvel foi planejado para quem valoriza a praticidade técnica: as persianas possuem tela elétrica, há infraestrutura de ar-condicionado em todos os dormitórios — com unidades já instaladas na sala e em duas suítes — e o acabamento segue um padrão rigoroso de marcenaria planejada em todos os ambientes. É uma estrutura pensada para quem busca solidez patrimonial em um dos pontos mais valorizados de Mogi das Cruzes, a poucos passos do lago.

A rotina ganha outra fluidez quando a cozinha e o espaço gourmet se fundem, permitindo que o almoço de domingo aconteça naturalmente ao lado da piscina com aquecimento solar. Para quem recebe visitas ou precisa de um espaço de trabalho isolado, a configuração conta com uma suíte extra que pode atuar como depósito ou escritório, além de uma garagem que comporta confortavelmente três carros cobertos. Viver no Aruã significa ter acesso a uma estrutura de lazer que vai do beach tênis à pesca esportiva, dentro de um perímetro monitorado 24 horas. Se você já analisou diversas opções na região, vai perceber que esta unidade resolve questões fundamentais de conforto térmico e logística familiar que raramente aparecem juntas em um mesmo projeto. Caso queira entender melhor como a planta se distribui, podemos agendar uma conversa.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Piscina Aquecida
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lazer
Academia
Campo de Futebol
Deck
Lago para Pesca
Parquinho
Quadra de Beach Tênis
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Segurança 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98796-6972 - Marcelo Sacchi

Rua Descalvado, 150
Cidade Parquelandia - Mogi das Cruzes
msjcintermediacoes@gmail.com

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